隨著《向往的生活》《親愛的客棧》《孝利家的民宿》《漂亮的房子》等民宿體驗類節(jié)目的熱播，越來越多的人主張慢下來，在詩和遠方中體驗生活的美好。近年來，海南特色民宿、精品客棧如雨后春筍般涌現(xiàn)，大大豐富了來瓊游客的選擇。
近日，海南省旅游發(fā)展委員會與小豬短租達成戰(zhàn)略協(xié)議，雙方將就推介海南美麗鄉(xiāng)村、打造海南民宿鄉(xiāng)村聚落品牌與扶貧示范建設點、設立民宿行業(yè)機構(gòu)等方面開展深度合作。海南省旅游民宿協(xié)會同時成立。一時間，海南民宿發(fā)展成為從業(yè)者熱議的話題。
入住民宿成出游新潮流
從慢綜藝到慢旅游，再到慢生活，選擇一家心儀的民宿，真正融入一個地方生活，與房東住在同一屋檐下，在日常點滴中感受當?shù)氐奈幕⒚袼住⒚朗澈惋L情，成為越來越多游客的選擇，尤其受到年輕一代的歡迎，海南暑期旅游市場掀起一股“民宿熱”浪潮。
“民宿的硬件配套雖然不如五星級酒店好，但是如果想貼近當?shù)仫L土人情，還是不錯的選擇。”家住海口的鄭先生是一名十足的民宿愛好者，無論出差還是旅游都盡量選擇當?shù)孛袼拮∠拢@是他第二次帶著朋友入住連理枝民宿。紅磚外墻、漁家風情，這家民宿體現(xiàn)著瓊北民居的特色，民宿主人則是土生土長的本村人，在這里，既可以觀星空、感自然、玩野趣，也可以走村串戶感受瓊北漁家生活。
在很多人心中，民宿不僅僅是一張床，而是短暫的“詩與遠方”，是難得的卸下大千煩惱，恬然自得的生活方式。每間民宿從裝潢到布置，從細節(jié)到服務，都體現(xiàn)著民宿主人的生活理念。
“這里真是太棒了！客棧每天都會舉辦各種活動，摘果子、煎年糕、捉螃蟹等等，店長帶著客人們一起玩，從來不會覺得無聊。”為了沖浪入住日月灣森林客棧的北京游客楊匆，卻無意中被這家客棧“圈粉”，甚至表示非常羨慕客棧員工，覺得能在這樣的客棧工作，幸福指數(shù)一定很高。
海南自然條件優(yōu)渥、氣候舒適宜人、民俗風情濃郁、地方特色明顯，特別是自駕游、鄉(xiāng)村游等日漸盛行，為民宿業(yè)的發(fā)展提供了充足的原動力。與此同時，越來越多的民宿業(yè)主注重軟服務，與游客做朋友，打造有人情味的民宿，吸引越來越多的游客入住。
民宿發(fā)展“以人為本”
經(jīng)過了幾年的快速發(fā)展，如今民宿競爭愈發(fā)激烈，而優(yōu)質(zhì)民宿的標準，除了地理環(huán)境選址得當和設計感這些硬件指標外，關(guān)鍵還在于“以人為本”。
作為海南首批民宿客棧，森林客棧從不被人看好，到現(xiàn)如今已在海南成功開辦7家連鎖民宿客棧，森林客棧的主人馮清雄感慨良多。“環(huán)境、產(chǎn)品、服務”是他打造民宿過程中考慮的三大要點，按照旅游目的地的概念打造民宿，讓每一家民宿都富有特色和故事，每一家民宿都能看見不同的海南。在日月灣，是沖浪主題的森林客棧；在儋州，是田園主題的森林客棧；在萬泉河邊，是湖畔人家的森林客棧……通過挖掘每家民宿特色進行產(chǎn)品開發(fā)，輔以盡心的服務，為游客打造最具溫度的民宿度假游產(chǎn)品。
為了讓民宿更好地融入周邊的旅游資源，民宿主人費盡心思挖掘相關(guān)文化和特色。“印象海上花”客棧坐落在海口馮小剛電影公社內(nèi)，這家以張愛玲為故事背景的復古客棧，大到桌椅床品，小到茶杯靠墊，每一處都充滿了濃濃的文藝范兒。類似的還有位于海口市騎樓老街上的一家民宿——“還客1921”，顧名思義，“還客”指的是還鄉(xiāng)客。住在這里，不僅可以感受到南洋的風情氣息，歷史的人文積淀，還可以感受到南洋華僑濃濃的鄉(xiāng)土情懷。
“打造民宿之前，我們會對當?shù)刭Y源進行盤點，弄清楚自己到底有什么，能做什么，最大化打造民宿的優(yōu)勢。”連理枝民宿創(chuàng)始人黃陽表示，這是一家“吃在漁家，住在漁村，體驗漁樂”的特色民宿，以“農(nóng)戶+合作社”的模式經(jīng)營，帶動了當?shù)卮迕窆餐l(fā)展。“連理枝模式”不僅被業(yè)界廣為學習借鑒，還成為海南民宿游學的重要基地。
海南省旅游發(fā)展委員會相關(guān)負責人表示，風格各異的民宿，能夠充分發(fā)揮海南青山綠水、文化多元等資源優(yōu)勢，避免千村一面、千景一面的情況。有魅力的民宿還有助于將旅游轉(zhuǎn)換為“旅居”，提升游人在目的地的停留時長和再次造訪的意愿。
政企聯(lián)手助力民宿發(fā)展
無“標準”不成方圓。去年10月，國家旅游局頒布了首個民宿標準《旅游民宿基本要求與評價》,對民宿基礎性的衛(wèi)生、安全、服務等方面的行業(yè)標準做出了規(guī)范要求。海南積極響應號召，今年2月份，海南發(fā)布了《海南省人民政府關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》，從總體要求、建設內(nèi)容、扶持政策、保障措施等四個方面引導促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展。對于鄉(xiāng)村民宿進行了明確規(guī)定；6月初又出臺了《海南省鄉(xiāng)村民宿服務質(zhì)量等級劃分與評定》，明確民宿的范圍、經(jīng)營模式、建筑層數(shù)、總建筑面積以及住宿登記信息化系統(tǒng)、消防、食品衛(wèi)生安全等，以此來引導海南民宿業(yè)規(guī)范化發(fā)展。
雖然政策利好不斷，但海南民宿發(fā)展的過程中，分散不集中、單體體量小、無法規(guī)模化、配套不完善、服務質(zhì)量差等問題依然困擾著海南民宿行業(yè)。同時，部分民宿主人由于缺乏專業(yè)的知識和經(jīng)驗，往往不能滿足游客的體驗需求，在市場競爭激烈的情況下，極易陷入經(jīng)營困境。
“海南鄉(xiāng)村民宿、土地資源稀缺，普通農(nóng)戶、村民沒有多余的房屋和土地出租給外人。同時，按照我國的《合同法》規(guī)定，房屋土地租賃期限最長不得超過20年。”這是海南大多民宿從業(yè)者頭疼的一個問題，政府加大力度推廣民宿發(fā)展，政策和資金跟上了，但因為民宿選址問題而遲遲無法邁出“第一步”。另一個問題，很多民宿經(jīng)營者耗盡心力地打理一家民宿，卻可能因為租金、續(xù)約等問題而失去這家民宿。
“海南民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處于初級階段，政府政策的支持和保障非常重要。”海上花客棧創(chuàng)始人黃祖輝建議，希望政府牽頭，打造民宿集群，如開發(fā)火山文化、山海文化、黎苗文化、森林文化等主題民宿集群。對此，馮清雄持同樣觀點，他認為，民宿主不應單打獨斗，而應抱團取暖不斷聚合，逐漸豐富業(yè)態(tài)，從而成功吸引更多客源。
剛剛成立的海南省旅游民宿協(xié)會希望通過規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化來解決目前海南民宿行業(yè)在發(fā)展中的突出問題，提升行業(yè)服務水平與競爭力。
作為首家與省級旅發(fā)委達成戰(zhàn)略合作的共享住宿平臺，小豬短租的聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO王連濤，還擔任了海南省旅游民宿協(xié)會會長。“根據(jù)小豬短租上半年報告來看，五指山市增幅突出，半年內(nèi)實現(xiàn)超過10倍的訂單增幅，位列全國第一。”這讓王連濤看到了海南民宿市場的活力和機會。在王連濤看來，海南旅游的想象空間是巨大的。從宏觀層面來看，在國務院推進建設國際旅游島與自由貿(mào)易港等一系列利好政策的支持下，海南旅游的新定位無疑將促進其旅游業(yè)的迅猛發(fā)展。另外，海南省作為國家全域旅游示范省，在全域聯(lián)動及鄉(xiāng)村旅游方面也呈現(xiàn)出更多的增長機會。
海南省旅游發(fā)展委員會副主任敖力勇表示，近年來海南省高度重視鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，希望通過和小豬短租的緊密合作，包括加大對海南鄉(xiāng)村的宣傳推廣，拓展鄉(xiāng)村美宿品牌。面向國際發(fā)起民宿設計與創(chuàng)業(yè)大賽，挖掘培養(yǎng)民宿人才，提升海南鄉(xiāng)村在國內(nèi)外的知名度，讓鄉(xiāng)村民宿在海南迎來全面升級，合力探索出實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、旅游扶貧的“海南道路”。 |
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